随着菲律宾经济的发展，以及领先亚太的租金回报，越来越多人开始关注菲律宾的房产投资市场。对于房产而言，不可避免的是房产税费的征收。

下面，24国小编为大家整理了购买菲律宾房产要缴纳的税费，菲律宾的房产税费主要分三种情况：购买新房、房屋二手转卖交易、长期持有房屋的情况。

菲律宾房产投资，这些税费知识你必须知道！" inline="0">

1. 购买一手新房

购买新房主要涉及的税费主要有：VAT增值税和交易税（印花税、过户费、注册费和文件费等）

在菲律宾，无论是期房还是现房，如果房子裸价超过3,199,200比索（参考汇率：1人民币=7.4比索，大约为43万元人民币），从房地产商手中购房，买家都要承担12%的增值税。

这里需要注意的是，在首次买房的时候要问清楚房价是否包含了增值税在内，有的房地产商价格是包含的，有的是未包含的。

再有就是购买新房所需办理手续的费用，包括：1.5%的印花税（Documentary Stamp Tax），1-3%的过户费、注册费、文件费等费用。

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