阿通社沙迦2023年1月19日，沙迦房地产登记处透露，到2022年，房地产交易量将达到240亿迪拉姆，这是一个惊人的数字。

阿联酋国民投入了162亿迪拉姆以上，海合会其他国家的国民投入了14亿迪拉姆资金。此外，42亿迪拉姆投资给了阿拉伯公民，而其他国家则投入了22亿迪拉姆。

该部门的年度报告显示，共有7267宗房屋交易，较2021年增长15.3%；而抵押交易总额为4648宗，总价值约为101亿迪拉姆。

沙迦房产登记局局长阿卜杜拉齐兹-艾哈迈德-阿尔沙姆西强调说，去年房地产业取得的成绩表明，房地产业在提高酋长国经济竞争力方面做出了突出贡献，吸引了大量投资，巩固了房地产业，促进了城市繁荣，并为机构提供服务。这些结果还反映出他们在酋长国的经济福利以及体面的生活标准。

他指出，过去一年来，阿联酋房地产市场表现稳定，再次证明投资者对阿联酋经济实力和可持续性以及应对区域及全球经济挑战的能力充满信心。阿尔沙姆西强调，这些因素对于保持沙迦酋长国作为一个理想的生活和投资目的地的地位起着关键作用。

他补充说，房地产行业取得的发展反映了最高委员会成员沙迦统治者谢赫-苏尔坦-本-穆罕默德-阿尔卡西米博士殿下的指示和愿景，以及沙迦王储和副统治者谢赫-苏尔坦-本-穆罕默德-本-苏丹-阿尔卡西米殿下不断跟进的结果。

指出，过去一年，沙迦酋长国的房地产市场稳定下来，房地产产品种类不断增加，种类也越来越多。投资国别的数量也在增加，房产交易总额也在增加。

他同时指出，房地产行业受到一些大型房地产项目的支持。

在2022年出台的一揽子房地产法律和法规使外籍人士和海湾居民拥有各种房产单位的选择余地更大。他们也可以使用沙迦房地产开发区和项目，具体条款和条件。这对于所有国籍的业主和投资者来说都是一种激励，同时它还保持了区域内人口和城市分布的平衡。

积极的指标

由于房地产交易增加8.6%，与2021年84,238宗交易相比，该年度报告显示出许多积极指标。这些交易包括所有权合同，抵押贷款，初始销售合同，估价等。

在沙迦酋长国各个地区，销售交易种类繁多，因为总的房地产交易面积达6700万平方英尺，销售交易分布于沙迦酋长国各城市198个区域，其中Muwaileh商业区排名最高。这些地区共完成1832笔交易，总交易额约17亿迪拉姆，其次是 Al Khan地区，共计911笔交易，总金额达8.498亿迪拉姆。

去年，共有5373宗住宅地产成交，包括各类住宅用地及公寓。这些交易占总交易总额的73.9%.

商业地产交易为807宗，占全部交易总额的11.1%。工业地产方面，成交760宗，占全部交易总额的10.5%。327宗农业房地产交易，占全部交易总额的4.5%。

至于在酋长国出售用益物权的交易，到2022年，共有351宗交易，较2021年增加24.5%。所有这些交易均来自沙迦市房地产开发项目，总交易额达5.836亿迪拉姆。

到2022年，投资者国籍增加到85人，比上年增加了77人；所有国籍投资者总数为17931人，其中12,948人为海湾合作委员会公民，3,725人为外国投资者。另外还有1,258名投资者通过使用权益出售来进行交易。