本帖最后由 Anyalee 于 2023-2-27 01:25 编辑

近日我们接到了粉丝李总发来的爆料，提到爆料的内容，他的心中仍是愤懑不已，本来是一件非常普通的物业租赁，却遭遇到了骗子，而这个骗子不仅仅拖欠物业费，水电费，员工工资费用，竟然在李总催要租金未果的情况下，对方组织了一群柬埔寨本地人对李总的物业进行了打砸，并把员工打伤，如果当天没有员工的保护，估计他本人也会遭遇这群匪徒的暴打，明明是出租西港的物业，却有如此遭遇，这哪里是租房的，简直就是强盗一样的行径，那么事情到底是怎么回事呢？下面让我们一起来看看。

李总说，事情发生在2022年11月，准确的说是11.22中午大概11点，租客杨某去老乡的办公室，找到我老乡，说让他帮忙，需要租一个物业，老乡下午就陪着他去看了几个物业，但是都不合适（后来老乡才知道，租赁物业需要交租金和押金，他不愿意掏这份钱），那天到了晚上又来我老乡办公室，让他帮忙找物业，说以前的物业让他三天内必须搬出来，所以他现在特别着急。



打砸伤人视频截图

当时老乡问他，为什么限期三天逼你搬走？他说，房东突然涨房租，租金从一个月30000美金直接涨到100000美金一个月！他说，因为这个事情已经跟房东协调了几个月了，但是价格一直也没有降下来，（因为当时老乡很忙，一直没有了解他的真实情况，其实真正的原因并不是因为房租），后来经过法院协调也协调不好，所以房东要求他必须搬走，正是这种情况下，他求到我老乡，一定要让老乡帮忙找一个物业。

因为疫情和818.918.等原因，其实西港有很多物业一直空在那里！包括我君豪酒店生意也一样不景气。正是杨某求到我老乡帮忙，老乡想到我的酒店生意也并不好，于是老乡就跟他说，那就进我这边的君豪酒店吧（整个酒店有房间四百多，办公区域12000平方左右），因为杨某是我老乡推荐过来的，出于对老乡的信任，所以我也没有询问太多，当天晚上过来之后，把租金一谈好，我便爽快的同意了下来，杨某当晚11点左右当着我老乡的面在办公室直接就转了10000美金定金给我！（当晚的口头协议是，租金每个月50000美金，押金30000美金，11月23号入住，12月15号开始算租金，也就是给了他22天的免租期，因为整个物业都是现成的，可以拎包入住的！免租期给的少）。




在11月23号那天，他就开始把原来物业的人和设备等陆陆续续往君豪酒店搬，在11月23号到12月13之间基本上也没发生什么事。但是杨某本人发生了一个小插曲，在他搬离原来物业以后，有一个贷款公司发了一个说他跑路逃避债务的抖音视频，并且在原来物业门口贴了大字报，这个西港中国人大部分都知道的！《以视频照片为证》。







因为租金12月15号开始算起，所以到了12月13号需要签署正式的租赁合同，其实在12月13之前，我便一直在跟他沟通签订合同这个事情，刚开始他想让别人来签这个合同，我不太理解他租房为何要别人跟我签署租赁合同，因为他的债务视频被广泛传播，影响非常不好，毕竟我对他也不了解，正是因为这些因素，我并没有同意，当时我的态度也很坚决，咱们做任何事情都是规规矩矩合理合法，既然是你杨某找我租赁物业，那么一定要他本人签租赁协议！

因为这个原因合同一直没有落实到位，可是我把物业在11月23号就已经交给他了！毕竟是我老乡介绍的人，应该没有什么问题，所以没签合同之前就让他们搬进酒店了。



12月13那天签合同，他没有拿自己的护照出来（后来才知道名字是真的，在合同上写下的护照号却是假的.就因为是老乡介绍的，所以我当时也没太认真对待这个问题）合同签订以后我认为他会把前面讲的租金会给我，可是合同签好以后，他直接说没钱，因为前面给了10000美金定金，租金还有40000美金，押金30000美金，正常来说合同签好之后，杨某需要再给我70000美金，可是谁也没想到，他竟然直接说没钱，问他什么时候给，他说15号给，但是押金肯定不会现在就给，他意思自己刚刚搬进来，招商引资需要时间，说要等招商引资进来一部分之后再给，我一看他这么说，虽然心里不太情愿，但是事已至此，他们的人已经搬进来了，没办法我也只能同意了，于是就让他写了一份押金欠条，但是租金在合同里写的很清楚，让他每个月7号前必须交！





到了15号就开始催要第一个月的余下的四万租金，一直催到12月22号，15号到22号之间每天都答应给，但是就是不兑现，到了22号那天，我直接跟他说，你再不给租金就拉电，那天好不容易才要到了20000美金！问他余的20000美金租金什么时候给，他自己说到12月31号肯定给，可是到了31号又说没有，2023年1月1号开始又是天天催，催到6号那天实在没办法，我也只能故伎重演说要拉电，他勉强又给了14000美金，还是没有给完50000租金，差6000没有给！事情发展到这一步，全是因为看我老乡面子原因造成的！（所以说生意场上千万不要因为讲什么江湖兄弟情义面子）




到1月6号所有发生的一切还都是经济纠纷，可以过了这一天之后就不是了，后面发生的事情让我彻底对他失去了信心！1月8号晚上，也就是1月9号凌晨一点左右，他居然带着一个中国人和9个柬埔寨人闯进我睡觉的房间打人，我是住在酒店的9楼，他竟然砸了两道门闯进我的房间要打我和家人，在他砸门的时候因为声音过大，把我的两个中国员工吵醒，好在我的员工即时出来，才没有发生更恶性的事，但是他带的这些人在我的房间里把我两个员工打的鼻青脸肿（有照片为证）！




事情到了这一步就不是经济纠纷了，杨某待人打砸伤人，已经是刑事案件了，本以为报警以后六扇门会处理，可是万万没想到的是，一起深更半夜入室伤人的恶性事件，六扇门居然一直压着不处理！更没有想到的是，杨某居然去宪兵司令部报警说我诈骗，宪兵给我发了传唤证！我看到情况如此恶劣，只能带着家人和员工逃离自己的物业搬到了朋友那里躲避！

这里还有个插曲，打人事件发生以后，马上就有人报警了，可是万万没有想到的事情是警察过来后，真正打人的没有带走，把被打的两个员工带走了！（后来才知道，他做这些以前，已经打理好了六扇门那边的关系了）因为当时我要护着家人，所以出事的时候一直没有出房间！到了天亮以后才知道六扇门把我被打的2个员工给抓了！




当我早上知道这个事情以后，马上去西港六扇门报警，可是六扇门那边说，要把我的两个员工事情处理好了，才能接受我的报警！这是什么逻辑？我也看不懂，可是当时确实没办法，我们只能先处理两个员工的事情，这里还好，因为他们都知道事情的真相，也有监控视频为证，所以两个员工第二天晚上就放出了，所以六扇门在事发后的第三天下午才接了我的报警，整个报警笔录从下午三点一直做到晚上十点！我和两个员工把事情真正的原因原原本本的讲了一遍！当时就感觉到这件事情不是表面这么简单，所以我也联系了朋友，告知他们我这里发生的恶性事件。





看到事态发展到如此地步，朋友也开始利用资源把事情了解以后才知道，杨在做这些事情以前，把西港的这些部门已经都提前打理好了！并且背后还有不知情的人在支持他，所以他才如此肆无忌惮的去为所欲为！我考虑到西港的这些部门已经很难公平公正的对待这个事情，只能去金边报警举报这起事件！于是我和两个被打的员工只能去金边刑事局报警！当刑事局接到报警并且了解到真相以后，给杨发了传唤调查令！当杨知道我报警到金边了后，他也知道事情的严重性，找了各路神仙各种关系来阻止刑事局！还好金边刑事局坚持依法执行，连续给他发了两次传唤调查令，准备最后再发一次的时候，杨某却跑了。




他跑路了，物业留下了一屁股的乱七八糟的事情！水电费，骗过来的空调，员工工资 ，物业商铺的押金等等！现在这些全部要我来处理善后！毕竟一个三万多方的物业以后还要经营！杨某霸占物业三个月，就给了44000美金，欠下员工工资40000多美金，还欠下水电费用10000多美金。





整个事情就是因为中国人帮中国人，面子问题造成的！这样的人留在西港真的会影响西港的营商环境，仅仅就是一个物业租赁，还是老乡介绍的，大家都是中国人，不想着如何团结起来做生意，却搞这些坑蒙拐骗，到最后竟然组织恶势力人员进行打砸伤人，这简直就是土匪行径，最后也希望西港某些部门伸张正义，不要为了犯罪分子打点的蝇头小利，就把整个营商环境损坏了，

如今疫情结束全球开放，国内有很多公司都准备来柬埔寨考察，西港的未来发展可期，只是希望当局能够清除这些害群之马，还我们这些正经商人一个公平和公道，只有这样才会吸引更多的中国人前来投资，如果没有好的营商环境，估计很多人仍不敢来，最后希望当局能早日抓到杨某，让我们这些受害人得到一个公正。