本報訊：宿務地主公司(Cebu Landmasters)週四表示，加入房地產投資信託(REIT)市場可能需要長達三年的時間，因為該公司首次嘗試建立其酒店業務的業績。

　　宿務地主公司首席財務官鄭偉文(Beaured Grant Cheng)表示，房地產投資信託可能在2025年或2026年推出，因為他表示，法律要求有三年的理想業績記錄，包括入住率、日均費率和收入。

　　他在沓義市告訴記者：“一旦我們能夠在其他幾個財產開發這些跟蹤記錄，那麼這將為我們提供資金，或者再次為我們提供基礎資產，我們可以通過這些資產將其納入房地產投資信託基金。”

　　鄭偉文在2021年8月發表了一份類似的聲明，表示該公司的酒店業務部門在進入房地產投資信託基金市場之前必須首先獲得吸引力，從而從主要位於首都區和呂宋島的資產中實現多元化。

　　該公司目前正在麥克坦、宿務、納卯和巴科洛德建造酒店項目，這些項目將在未來三年內達到房地產投資信託所需的記錄。

　　鄭偉文說：“他們至少有一到兩年的業績記錄，有些甚至更多，所以這已經給了我們合適的動力，也許可以推出或宣佈。現在我們正在這樣做，我們將開始進行企業策略，將資產轉移到房地產投資信託工具中。”

　　宿務地主公司於2019年9月開放了其第一個開發項目Citadines Cebu City，這是一個180居室的公寓，由雅詩閣國際管理私人有限公司(Ascott International Management Pte.Ltd。)運營和管理。

　　該公司的產品組合還包括住宅、辦公和房地產財產，涵蓋高端、中級、經濟和社會化住房細分市場，酒店和混合用途資產將納入房地產投資信託基金。