由于超高净值人士大量涌入迪拜，迪拜的超豪华房地产市场出现了前所未有的需求上涨，购买价值1亿及以上的房产在后疫情时期日益成为一种常态。

据房地产行业高管称，在过去几年中，来自欧洲、东亚和海湾国家的富豪是购买迪拜价值超过1亿迪拉姆超豪华房产的主力军。

“目前，迪拜超豪华房产的顶级买家大多来自阿联酋、印度、中国、沙特阿拉伯和英国。”Luxhabitat苏富比国际房地产公司的执行合伙人Taieser Al Saati博士表示：“由于有利的经济和政治条件、高生活质量和有吸引力的生活方式，外国富豪热衷于投资迪拜的高端房产。”

据报道，朱美拉Marsa Al Arab一顶层公寓在上个月以创纪录的4.2亿迪拉姆的价格售出。

而根据全球房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）的数据，迪拜1000万美元以上的住宅市场持续火爆，仅在2023年第一季度就有88宗销售记录。2022年，迪拜记录了219宗单价超过1000万美元的豪华房产交易，使迪拜成为世界上第四繁忙的豪宅市场。2023年，将会是迪拜的另一个记录年。

根据亨利全球公民报告（The Henley Global Citizen Report），阿联酋在2022年有超过10万名百万富翁，仅迪拜就有68600名百万富翁。

新世界财富（ New World Wealth）的研究主管Andrew Amoils说，在过去十年里，迪拜的百万富翁数量迎来了一波强劲增长。

“迪拜是一个成熟的国际财富中心，其低税率吸引着来自世界各地的百万富翁。仅在2022年，就有大约3500名高净值人士流入迪拜。”

莱坊的合伙人兼优质住宅主管Andrew Cummings表示，“如果我们回到几年前，售出1亿迪拉姆的房产是很困难的。在疫情之前，很少有超过1亿迪拉姆的房产销售。但现在售出顶级豪宅正变得越来越普遍。像是Binghatti的Bugatti Residences就刚刚推出了7.5亿迪拉姆的顶层公寓。1亿迪拉姆的豪宅不再被认为是令人难以置信的昂贵。”

“单价在2000万美元的房产，其买家大多数来自欧洲和东亚。”