最新市场报告显示，2023年上半年，中国投资者开始重返迪拜房地产市场，与后疫情时代相比，中国投资者在迪拜的住宅房地产投资猛增了130%。

迪拜一家独立房地产中介公司Allsopp & Allsopp的市场报告显示，中国投资者现在开始在迪拜市中心和朱美拉高尔夫庄园等著名区域投资宽敞的住房单元，这些区域的平均房产价格近来出现了大幅上涨。而在疫情前，中国投资者就是迪拜最主要的海外投资者，当时他们更偏爱面积较小的单间和一居室公寓。

有趣的是，报告还强调了中国投资者目前以“现金为王”，高达78%的中国买家在迪拜购房时选择现金支付。

“中国投资者（现在）经常使用现金进行房地产交易。他们在进行海外投资之前似乎已经积累了足够的财富，因此他们可以支付全额现金，享受最便捷的交易过程。”

2023年初，中国取消出入境限制，中国投资者得以再次进入迪拜房地产市场。Allsopp & Allsopp表示，这标志着迪拜房地产市场的转折点，2023年第二季度的销售交易数量和销售总值均创下了迪拜历史之最。

业内人士表示，在疫情爆发之前的几年里，尤其是在2019年，中国投资者一直是迪拜房地产市场的主要投资者。

然而，疫情的爆发和随后的旅行限制导致中国人对迪拜房地产的投资减少，由于乌克兰冲突升级，大量俄罗斯买家涌入，很快填补了这一空白。

到2022年底，俄罗斯人成为迪拜的主要房产买家。

目前，迪拜的豪华房地产行业继续蓬勃发展，品牌豪华楼盘和超大型别墅将会创造新的销售记录，而中国人对迪拜高端地段的大户型住宅的偏好也在不断提升。