菲律宾第二季度房价上涨14.1%
菲律宾马尼拉,2023年10月27日 - 根据菲律宾中央银行(BSP)最新发布的住宅房地产价格指数(RREPI),今年第二季度住宅房地产价格继续上涨,同比上涨14.1%,同时全国范围内的住房贷款也在增长。
住宅房地产价格指数(RREPI)是BSP评估国内房地产和信贷市场状况的一种工具,用于衡量各类住房单元(如独栋/独立式住宅、复式住宅单元、联排别墅和公寓单元)价格的平均变化。
第二季度住宅房地产价格同比增长 10.2%。
BSP指出大岷区的房地产价格同比增长了 15.4%,大岷区以外地区的房地产价格同比增长了 13.8%。
从住房类型来看,第二季度复式住房价格同比上涨了 24.6%;独栋/独立式住宅价格上涨了 18.3%;联排别墅价格上涨了 14.7%;公寓价格上涨了 5%。
与此同时,第二季度各类新建住房的住宅房地产贷款(RRELs)实际上同比减少了 1%,而大岷区银行的 RRELs 则缩减了 11.8%。大岷区以外地区则有 5.3% 的增长。
根据数据,第二季度(4 月至 6 月)全国新建住房单位的平均评估价值为每平方米 78,444 比索。
大岷区每平方米的平均估价为 127,884 比索,高于全国平均水平和大岷区以外地区 54,496 比索的平均估价。