菲律宾租房那些会被罚款？
本帖最后由 Anyalee 于 2024-1-1 18:27 编辑
每个国家的衣食住行都有其独特之处，就拿菲律宾的住房来说，如果你想住得好一些，不是那种独栋的别墅，那就得住公寓了。别墅是富人的选择，而对于我们外国人和本地的中产阶级来说，公寓是最佳的住处。
在菲律宾的几年里，我曾在3个公寓小区住过，感觉跟国内的住宅小区差别很大。当然，我说的是普通的小区，高档豪华小区我还没财力去体验。
干净安全的环境
菲律宾公寓的环境要比大多数国内小区要好一些，不管规模多大的小区，游泳池是必备的，有的公寓还配有健身房。无论你是业主还是租客，都是免费使用的，这点对健身爱好者来说简直爽歪歪，像我这个不常运动的人，都忍不住去享用下这配套的福利。当然，羊毛出在羊身上，物业费可是不便宜，每月每平米10元人民币左右。
交了不菲的物业费，服务当然也得跟上。每天的保洁那是必须的，还有持枪保安24小时巡逻，在大堂入口有人检查ID，如果你是访客，需要在前台登记个人信息，而且要抵押一个ID在那。所以菲律宾公寓的卫生和安全环境还是不用担心的。
严格且奇葩的管理
菲律宾公寓对外来人员和大件物品的进出管理是很严格的，大件家具电器的搬入搬出，都需要到物业办理许可，放行单上要列出物品明细，如果数量多了或者类目不符，保安可能会不放行。
家里的水管电器等需要维修时，可以联系物业的维修工来处理，但是这并不是免费的。可是有些东西是这些维修工处理不了的，比如宽带的报修，屋内的装修等，这些都需要到物业去申请施工许可，要告知施工内容，人员名称，施工时间等信息，这样施工人员和设备才能进入公寓。
除了这些，我们还得注意时间，周末和节假日物业是不上班的，如果你想临时搬进搬出大件物品，或者申请施工，那可能会有麻烦哦！
上面的管理规定只能说是严格，还算不上奇葩，下面我要开始吐槽了，有些公寓的所谓管理规定真的很奇葩，会让我们国人极度不适应。
1、阳台晾衣服会被罚款
阳台对于我们中国人来说，其中一个功能就是晒衣服。可菲律宾竟然有公寓禁止阳台晒衣服！至少白天不可以，晚上晒衣服没人管，可是天亮之后要尽快收进屋里，否则会被罚款。我就被罚了2次，每次500比索，人民币大概70元。第一次是不知道有这个规定，第二次是晚上晒衣服，白天忘记收了。
2、因为做饭的油烟被罚款
我们中餐的烹饪是免不了很大的油烟，所以中国的厂家会生产大吸力油烟机。可是国外大多都是开放式厨房，加之油烟机的吸力不够，这样就免不了满屋的油烟。为了让气味尽快散去，我们只能开门开窗，如果恰好赶上物业的保安来巡查，他会先给你个警告，让你把门关上，如果次数多了，可能就要罚款了。
假如爆炒的油烟触发了火灾报警器，那你就等着接收罚单吧。我的一个朋友最近就因为这个被罚了1000比索，约合人民币140多元。
3、禁止在屋里工作
这是我最近遇到的事情，我要搬进一个行李箱和一个手提袋，行李箱里大部分是衣服和少量电脑配件，手提袋里有键盘，和一些网线。不出意外，大堂保安让我去物业开放行条，然而物业的人看到保安写的物品名称后，竟然只放行了衣服，说不准在屋里工作！任我怎么解释都无济于事，一脸大义凛然的样子。还好，大堂的保安平时比较熟悉，把行李箱放行了，只留了个手提袋让他交差，而手提袋里的东西都不怎么值钱。最终，他把手提袋放在了前台，让我有机会就拿出去，但就是不能带进公寓里。
类似这种因所谓规定产生的不愉快经历，还有几次。可是在人家的地盘，只能服从人家的管理，即使你交了高昂的物业费，也成不了上帝。除非到我有钱的那一天，买了块地，盖了自己的大房子，就再也没有繁琐的规章制度了。
每个国家的衣食住行都有其独特之处，就拿菲律宾的住房来说，如果你想住得好一些，不是那种独栋的别墅，那就得住公寓了。别墅是富人的选择，而对于我们外国人和本地的中产阶级来说，公寓是最佳的住处。
在菲律宾的几年里，我曾在3个公寓小区住过，感觉跟国内的住宅小区差别很大。当然，我说的是普通的小区，高档豪华小区我还没财力去体验。
干净安全的环境
菲律宾公寓的环境要比大多数国内小区要好一些，不管规模多大的小区，游泳池是必备的，有的公寓还配有健身房。无论你是业主还是租客，都是免费使用的，这点对健身爱好者来说简直爽歪歪，像我这个不常运动的人，都忍不住去享用下这配套的福利。当然，羊毛出在羊身上，物业费可是不便宜，每月每平米10元人民币左右。
交了不菲的物业费，服务当然也得跟上。每天的保洁那是必须的，还有持枪保安24小时巡逻，在大堂入口有人检查ID，如果你是访客，需要在前台登记个人信息，而且要抵押一个ID在那。所以菲律宾公寓的卫生和安全环境还是不用担心的。
严格且奇葩的管理
菲律宾公寓对外来人员和大件物品的进出管理是很严格的，大件家具电器的搬入搬出，都需要到物业办理许可，放行单上要列出物品明细，如果数量多了或者类目不符，保安可能会不放行。
家里的水管电器等需要维修时，可以联系物业的维修工来处理，但是这并不是免费的。可是有些东西是这些维修工处理不了的，比如宽带的报修，屋内的装修等，这些都需要到物业去申请施工许可，要告知施工内容，人员名称，施工时间等信息，这样施工人员和设备才能进入公寓。
除了这些，我们还得注意时间，周末和节假日物业是不上班的，如果你想临时搬进搬出大件物品，或者申请施工，那可能会有麻烦哦！
上面的管理规定只能说是严格，还算不上奇葩，下面我要开始吐槽了，有些公寓的所谓管理规定真的很奇葩，会让我们国人极度不适应。
1、阳台晾衣服会被罚款
阳台对于我们中国人来说，其中一个功能就是晒衣服。可菲律宾竟然有公寓禁止阳台晒衣服！至少白天不可以，晚上晒衣服没人管，可是天亮之后要尽快收进屋里，否则会被罚款。我就被罚了2次，每次500比索，人民币大概70元。第一次是不知道有这个规定，第二次是晚上晒衣服，白天忘记收了。
2、因为做饭的油烟被罚款
我们中餐的烹饪是免不了很大的油烟，所以中国的厂家会生产大吸力油烟机。可是国外大多都是开放式厨房，加之油烟机的吸力不够，这样就免不了满屋的油烟。为了让气味尽快散去，我们只能开门开窗，如果恰好赶上物业的保安来巡查，他会先给你个警告，让你把门关上，如果次数多了，可能就要罚款了。
假如爆炒的油烟触发了火灾报警器，那你就等着接收罚单吧。我的一个朋友最近就因为这个被罚了1000比索，约合人民币140多元。
3、禁止在屋里工作
这是我最近遇到的事情，我要搬进一个行李箱和一个手提袋，行李箱里大部分是衣服和少量电脑配件，手提袋里有键盘，和一些网线。不出意外，大堂保安让我去物业开放行条，然而物业的人看到保安写的物品名称后，竟然只放行了衣服，说不准在屋里工作！任我怎么解释都无济于事，一脸大义凛然的样子。还好，大堂的保安平时比较熟悉，把行李箱放行了，只留了个手提袋让他交差，而手提袋里的东西都不怎么值钱。最终，他把手提袋放在了前台，让我有机会就拿出去，但就是不能带进公寓里。
类似这种因所谓规定产生的不愉快经历，还有几次。可是在人家的地盘，只能服从人家的管理，即使你交了高昂的物业费，也成不了上帝。除非到我有钱的那一天，买了块地，盖了自己的大房子，就再也没有繁琐的规章制度了。
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