财政部下属机构私有化管理办公室(PMO)正在考虑修改私有化委员会(PrC)的指导方针，以更快地处置闲置的政府资产。

　　财政部负责私有化和企业事务的副部长凯瑟琳·方(Catherine Fong)表示，此举是政府增加收入的努力的一部分。

她在周二的可持续水资源利用和基础设施发展机会论坛期间表示：“实际上，我们现在试图做的是修改指导方针，即中国指导方针，以使这一立场更容易。我们需要筹集大量 资金。”

　　私有化委员会(PrC)的任务是监督政府的私有化计划。 它批准私有化管理办公室(PMO)制定的所有拟议的私有化计划，并对资产的拟议价格和买方提供最终批准。

　　方说，虽然私有化委员会(PrC)已经批准了许多房产的处置，但“私有化管理办公室(PMO)并不擅长营销”。

　　她说：“我们正在研究菲律宾央行的模式，我们能够提供一些经纪人的费用。我的意思是，为什么不使用房地产公司或任何能够出售的人，给他们一些费用。”

她补充说：“我们正在研究这种可能性，我们正在寻求修改私有化委员会关于处置的指导方针。目前，该指南不允许我们以低于基本价格的价格出售，这是由两个独立评估确定 的。”

　　方表示，虽然有几处房产已经在准备出售中，但由于长期的评估，它们陷入了困境。

她说：“采购一个评估，得到一个评估师需要这么长时间。然后你必须等待评估发生，然后我们得到平均值来设定拍卖的基本价格，有时评估价格，嗯，对于某些房产，有时 低于实际市场。”

　　她补充说：“有时它比实际高得多，所以我们没有灵活性。而且很多被拍卖的资产，竞标失败，所以如何尽量减少这种情况。这就是我们现在试图解决的问题。”

　　方说，许多闲置的政府资产已经有非正式定居者。

　　她说，对于这些房产，选择是将它们出售给地方政府单位(LGU)。

　　然而，方表示，地方政府单位只愿意以区域价值购买这些房产，这在目前指南中是不允许的。

　　她补充说：“因此，我们现在的首要任务是修改指导方针，以便更容易处置这些财产，以便我们筹集更多资金。”

　　方表示，他们希望在本月底之前提出修订后的指导方针。

　　财政部的最新数据显示，截至2023年12月12日，私有化管理办公室(PMO)已向财政部汇款12.1亿元。

　　这笔款项超过了私有化管理办公室(PMO)5亿元的目标，将用于资助国家政府的支出计划。