菲律宾的房租很贵，在大马尼拉下面的马卡蒂帕赛等华人居住区，比如JAZZ MALL租个25平方米的单身公寓租金起码要个两万五千披索，约三千五百人民币。

在PASAY的 SHORE，SEA等中国人多的小区价格都要五千左右，这个价格真的跟厦门深圳广州要一拼啊。

要知道菲律宾可是一个比较穷的国家除了房租贵，菲律宾租房还有各种各样的坑，不管是菲律宾本地中介，还是华人中介，可谓是鱼龙混杂，很多顾客都是被坑的不明不白。

当然在菲律宾也有不少良心中介，但是对新到菲律宾的小白，要想不被坑真的要擦亮自己的眼睛。

根据价格，基本上知道好坏。

例如，成千上万的P应该是停车位，10000或20000的应该是单人房，20000或更多的应该是两房和三房，数百万的P应该是房地产销售商~~你可以根据价格来选择。

记得要问房东的电话号码！

为什么我们需要房东的联系方式?

如果您觉得中国中介手中的大部分房子价格偏高，可以到房东的联系方式直接联系。

但不管你的英语有多好，也要小心房东的合同会陷害人，所以对中国中介来说是必要的。

这里有两种类型的中国房地产经纪人:个人和公司。

但本质上，它们是相似的。

从规模上看，这家公司比较正规，但个人更善于沟通和灵活，这取决于你的需要。

有些中介费很高，但不是向租户收取的。

慷慨的房东也许不在乎，但大多数房东还是在乎。

因此，房价会上调，这就形成了两种价格，一种是当地中介或网站上的价格，另一种是中国中介手中的价格。

因为羊毛还出在羊身上，中介要收房东的费用，手头的房价自然就涨了~

菲律宾租房条件是什么?
开始说之前一定要先说和中国大陆的区别，了解了区别以后您才能知道所有门道。

在菲律宾租房和中国大陆最大的区别是每套房子是必须要签订合同的。

合同期最短是半年，最长是1年。

并且找中介代租是需要支付一个月的租金的。

但这并不算什么，最重要的是，如果您合同中写明了是6个月，你只住了5个月，就想退押金是不退的。

菲律宾租房一般最少都是2-3个月的押金，只有少部分中国人是1个月押金。

当你合同期未满时，您的押金是无法退还的，就算满了以后，如果您把房东的房子有任何损坏都是要赔偿的。

因为你租房的时候都需要护照，一旦被起诉，就无法出境哦。

所以大家一定要先记住在菲律宾租房的条条框框，要学会尊重他人，不要把一些不好的习惯带到菲律宾，这样就会免去很多麻烦。