本報訊：鄉鎮開發商美佳世界公司已預留360億元作為今年的資本支出，因為在COVID-19大流行帶來的長期社區檢疫限制下，公司調整了項目開發。

　　最新的資本支出比2020年279億元的實際支出高29%。在大流行對業務的影響下，其去年的淨收入下降了45%，至106億元。

　　今年，大部分(76%)的資金將分配給房地產開發，特別是根據公司報告的需求，特別是在大馬尼拉地區，用于建設新的住宅物業。

　　美佳世界將把剩餘的24%用于投資物業，但沒有詳細說明。沒有為土地儲備計劃分配任何金額。

　　美佳世界首席戰略官凱文·陳在一份監管□□文件中說：“我們仍然謹慎地支出，因為我們仍在觀察疫苗接種計劃和進展以及未來幾個月流行病將導致我們前進的方向。”

　　他補充說：“這是一個非常有針對性的資本支出計劃，旨在在這段時間內優化我們可用現金的使用。”

　　美佳世界計劃在2021年啟動四個住宅項目：甲美地的MapleGrov，邦板牙的CapitalTown，怡朗的怡朗商業園，以及巴科洛德市的TheUpperEast。

　　該公司還尋求從已完成的住宅開發中移交4000個單位，包括住宅區UptownBonifacio,McKinleyHill,McKinleyWest,EastwoodCity,WestsideCity,CapitalTownPampanga,IloiloBusinessPark，以及馬加智CityBonifacio。

　　他說：“我們期待在下半年之前放寬限制。到目前為止，這種等待仍在拭目以待，但我們樂觀地認為，一旦所有這些嚴格的檢疫措施取消，國內經濟將迅速反彈。”

　　美佳世界的業務包括住宅開發的房地產銷售，辦公空間的租賃以及酒店運營的管理。它擁有720多個住宅樓，70個辦公大樓，24個生活時尚購物中心以及包括condotels在內的11個酒店品牌。