本市訊：MREIT, Inc。是鄉鎮開發商美加房產(Megaworld)的房地產投資信託公司，計劃在未來兩年內從另一個主要鄉鎮——Uptown Bonifacio注入更多的辦公和商業資產，以加強其資產組合。

　　MREIT總裁兼首席執行官Kevin Andrew L. Tan透露，在 Megaworld 在 2022 年底之前注入 Eastwood City、McKinley Hill 和 Iloilo Business Par的k約 10萬平方米的優質寫字樓資產後，該公司也將在2023年把Uptown Bonifacio的一些優質辦公室和商業資產注入MREIT。

　　僅在今年，Uptown Bonifacio有近33.13萬平方米的已落成辦公和商業項目。另外7萬平方米的優質辦公空間將在3年內完工。

　　Tan說：“這些優質辦公室和商業資產有可能被注入MREIT。由於BGC擁有全國主要商業區中最高的寫字樓租金率，這些新資產可以真正擴大MREIT的投資組合，增加其租金收入，當然，為我們的投資者增加分銷收益。”

　　MREIT最初的投資組合包括Eastwood City、McKinley Hill和Iloilo Business Park (Megaworld開發的27個城鎮中的3個)的10棟優質辦公樓，佔地約224431平方米。

　　這些鄉鎮一直很受在菲律濱運營的最大的業務流程外包公司(BPO)的歡迎。

　　在MREIT的上市儀式中發表講話期間，Tan透露：“到目前為止，十多年來，我們已經在這三個城鎮投入了大約1500億披索，為IT和BPO、零售、酒店和旅遊、建築以及城鎮的各個行業帶來了超過13萬個就業崗位。”

　　同樣，Uptown Bonifacio的辦公物業也是IT和BPO行業一些最大牌的公司的所在地。其中4座辦公大樓直接連接到Uptown Mall。

　　全球領先的銀行和金融服務提供商摩根大通銀行(JPMorgan Chase Bank, N.A)的菲律濱全球服務中心的未來總部將設在Worldwide Plaza。這座25層的寫字樓在2018年被吹捧為“菲律濱房地產行業最大的單一辦公室租賃交易，就單個公司租用的總空間和交易價值而言”。

　　Tan補充：“一旦Uptown Bonifacio的7座辦公大樓全部完工，在我們27個城鎮開發項目中，這個城鎮將擁有最大的辦公組合。我們期待這些資產中的一部分成為MREIT的一部分。”

　　MREIT在菲律濱證券交易所的里程碑式上市，標誌著今年最後一個在本地交易所上市的菲律濱房地產投資信託基金。

　　財政部長Carlos Dominguez說：“今天，我們再次見證了房地產投資信託基金在為我國經濟發展籌集資金，以及為小投資者參與資本市場打開大門方面的力量。”

　　Dominguez補充：“Megaworld房地產投資信託基金承諾將成為菲國增長最快的房地產投資信託基金。鑑於該公司在房地產開發方面無與倫比的業績記錄，我對實現這一目標持樂觀態度。其可靠的聲譽為Megaworld的公開發行提供了一個強大的跳板。”