本报讯：一家房地产咨询公司--李超地产顾问行(Leechiu)表示，放宽旅行限制，尤其是对外国人的旅行限制，对菲律宾房地产市场产生了积极影响。

　　Leechiu首席执行官D大卫·李超表示，放宽外国人旅行限制的积极成果之一是菲律宾离岸博彩运营商(POGO)的卷土重来，这在大流行病之前加速了办公空间市场的增长。

　　李超在周四的新闻发布会上说：“随着旅行限制的放宽，我们预计POGO将开始重新开放其办公室，并在2022年第二季度开始增长。”

　　在Covid-19大流行期间，工作人员主要是中国公民的网络博彩业已经放弃了大约30%至40%的办公空间，使住宅空间空置率上升。

　　他补充说：“现在他们处于稳定的护城河中。但当他们再次开始扩张时，我认为这取决于扩张的速度，他们很容易在未来两年内消灭市场上所有这些空置空间。”

　　李超还回顾了POGO自2016年仅占地20万平方米，在Covid-19大流行开始之前，峰值一度达到170万平方米。

　　李超表示，随着菲律宾网络博彩公司的回归，办公和住宅物业都将得到提升。

　　除了POGO，旅行限制的放宽也吸引了业务流程外包(BPO)公司在菲律宾扩张。

　　他补充说，许多BPO公司，尤其是新来的公司，将在我国开展业务。这些BPO公司中的大多数都来自美国和欧洲的医疗保健行业。

　　李超说，此外，随着政府特别是机场的基础设施项目的建设，它将吸引更多的游客到我国，并推动旅游市场的发展。

　　他补充说，从国外到主要旅游目的地省份的直飞航班将鼓励更多的外国游客到我国进行休闲旅行。

　　李超说：“我认为旅游业将在10年内成为菲律宾最大的产业。它将比BPO部门更大，其收入将比海外汇款更高。”