最新研究显示，迪拜10月份的平均房价比去年同期上涨了12%以上。

房地产顾问 ValuStrat 表示，与去年 10 月相比，一些别墅区的价格飙升了 30%，大部分公寓次级市场继续改善，但速度有所放缓。根据其基于估值的指数，由于迪拜房地产市场的月度增长从 1 月份的 0.7% 加速至 10 月份的 1.8%，因此价格同比上涨 12.6%。

对于别墅，最高的年度资本收益继续出现在较老的封闭式社区中，例如阿拉伯牧场 (31%)、朱美拉群岛 (30.9%)、The Lakes (27.9%) 和The Meadows (26.7%)。 对于公寓，朱美拉棕榈岛 (14.6%) 和朱美拉海滩住宅 (12.1%) 等成熟海滨社区在年度资本收益方面表现最佳。然而，一些地区的年度业绩出现负增长，包括朱美拉村公寓（-6.3%）、迪拜体育城（-2.8%）和迪拜生产城（-2.6%）。

根据 ValuStrat 的数据，与 9 月份相比，10 月份的销售交易量下降了 4.3%。10 月有 19 笔交易价值超过 3000 万迪拉姆，这些交易集中在迪拜山庄、Dubai Downtown、Business Bay、District One、Jumeirah Golf Estates、Emirates Hills和Palm Jumeirah。

Emaar (30.2%)、Damac (11.5%)、Nakheel (5.4%) 和 Dubai Properties (4.3%) 开发的房地产在整体销售排行榜上名列前茅。