创业狗，之所以屌丝味道厚重，多半是因为没办公室没员工，扫地倒垃圾都是亲力亲为， 为点注册登记办签证的小破事儿气的七窍生烟立马破了相。知道总裁怎么回事儿么？总裁才不干这些，挥挥手，每片恼人的云彩都飘走了。

作为创业狗，我先说说办公室找房装修那点儿事儿。
多年生活在菲律宾，对商业地产、住宅的租售都有亲身体验的作者本人，可以说深知其中的火热水深。但就商业地产来说，不管是商铺，还是办公室，都可以说是一场身与心的冒险。

首先，菲律宾的房产信息不对称，经常是物业指定代理经纪人把握核心信息，然后联合经纪人寻找商家。这样就会产生多个联合经纪人对接一个物业的情况。慢，错，乱，不搞到一头雾水不知道其中苦难。

作者就有眼看着好好地CBD商铺空半年，就是找不到人租不到的情况，此处两行泪。中介也有各种不靠谱，签的房源比周边贵20%都是小case了，万一签的合同条款不对？人家拿了佣金早飞去海边度假了，留着我们默默流泪。

紧接着，如果你幸运找到靠谱中介租下来，办证装修都是一道道的战壕，等着你射碉堡。

碉堡一：大楼物业。

你的装修方案行不行，什么时候开工，怎么开，甚至装修工人穿衣吃饭上厕所，都是物业大哥说了算。

物业公司两大Boss，一个是大楼物业经理，管批方案；另一个是大楼工程师，管监督你执行方案。

这两大灵魂人物都可以让你开不了工，并且扣你钱，甚至让你拆了重做。当然了装修公司我们还是可以选择靠谱的，否则，这个项目能让咱们走背字儿一整年。

碉堡二：装修方案。

装修方案不是简单的涂涂画画，办装修证也不是温馨的请客吃饭，全都是硬派技术活。一套完整的装修图分规划图，工程图，电工图，以及管道图，包括从地下水管，网线，烟雾探测，喷水器，水管，空调，烟雾通道等所有的零零碎碎。

几个工程师画完图签好字，长征就开始了。装修证要签8-12个字，每个部门一个，涉及大约超过50份文件。请脑补下这得多久。。。

装修证办下来以后，您就可以开始装修了。各种bug且按住不表。

装修完成后，还要办入住证，上面50文件N个签字再重来一遍。这一次还有防火部门，卫生部门，工程部门等等要实地检查，请脑补下这得费多少口舌。。。

碉堡三：装修公司。

请问下诸位看官，如果您正好有在菲律宾装修的经历，请问哪位是顺顺利利不费口舌完成的？连我自己的装修公司我都要靠高频发飙来解决问题。

装修公司的老板肯定没我们出钱的人着急啊，每月几十万房租交着，人家在那舞着刷子唱着歌，根本不急。装修出来驴唇不对马嘴，又是另一种痛。返工？加钱吧您呐！装到最后发现最开始线没走对，破墙重装，哭！

对于材料的采买用度，不管您操不操心，反正都省不了，大量的浪费最后都被他们中饱私囊了，忍了。

碉堡四：入住。

装家具装锁装窗帘各种，贵就一个字。本地的家具看得上眼的都是国内两三倍价格，我小农经济思想严重，嫌贵曾经在本地某电商网站买过一个椅子，坐了两周，轱辘掉了。

打怪多年，痛定思痛，觉得这事儿应该有人拿个靠谱的解决方案来。某名人不是说过么: 解决多大的问题,就能创造多大的价值。我觉得我们不远千里来到马尼拉创业，找办公室、装修、开办公司算是个普遍问题。以作者咨询行业沉浮数十载，最近三年都在马尼拉开咨询公司的直接经验，咱觉得这事儿有办法。

从去年起，作者参观了市场上所有的共享空间、服务型办公场所，咨询了上百创业者，参加了无数行业聚会，虽然听起来都是在吃喝玩乐，但是我确实认真的了解了各种细节，并确认：“行业在变化”。

目前全球范围内，联合办公的风潮几乎席卷了大部分国际大都市，人们纷纷发现，这种经济实惠，强调人与人之间联结的新型办公方式更有效率，更有活力，也更省钱。

根据统计网站Statista的数据显示，从2007至2015年，共享办公或称联合办公行业每年以71%的增速蓬勃发展，从2016至2018年，该行业全球年增长率预计达68%。

对于大部分来菲创业的企业来说，学习成本是很高的，除去上文所述的装修的各种烦恼，公司设立、税务、签证都是全新的问题。所以一直想，要是有一个针对来菲创业的外国创业者的联合办公空间，那该多好。

中国人做联合办公的，目前在马尼拉还不是很多，日前刚刚在Makati开业的XSPACE就是其中之一。XSPACE 针对来菲律宾创业的广大客户提供新型共享办公方案，包含：办公注册地址、服务型办公室、会议中心、联合办公等；听起来还是相当方便的（免费广告：有兴趣的可以加微信号xiaosiocic咨询）。


这种模式在东南亚或者国内都已是相当流行。在联合空间，创业的小伙伴只需要专注于产品与市场，在异国他乡创业所能碰到的棘手问题，都将有行业专家门到门服务，助力各位大神迅速打开市场。

创业不易，我们且行且珍惜。祝大家财源广进，打遍怪兽，迅速成为霸道总裁！