本報訊：一家房地產咨詢公司週四表示，隨著政府放寬與大流行病相關的限制並且不計劃再次封鎖，預計今年房地產行業的復甦將繼續。

　　高力(Colliers)菲律賓公司報告稱，酒店業的復甦步伐加快，辦公空間的新供應量正在恢復到2016年菲律賓離岸博彩運營商(POGO)之前的水平，而今年公寓的使用量預計將突破2021年的水平。

　　高力菲律賓研究部副主任喬伊·羅伊·邦多克表示，今年1月至6月大馬尼拉的酒店入住率達到47%，高於2021年7月至2021年12月44%的入住率。

　　邦多克說：“我們將改善歸因於商務旅行的逐漸回歸，尤其是在進行盡職調查的投資者中；4月至6月居家度假市場的需求增加可能支持本地客人休閒消費的傾向不斷增加；由於放寬入境限制，外國遊客人數略有反彈。”

　　2022年至2024年，酒店客房的新增供應保持樂觀，預計每年將完成2650間客房，其中包括將在此期間開業的外國品牌，如宜必思、鉑爾曼、蘭森廣場、威斯汀和文華東方。

　　對於辦公領域，高力菲律賓也看好，因為它看到新的辦公空間供應恢復到每年完成約450,000至550,000平方米的離岸博彩運營商(POGO)之前的水平。

　　辦公室服務副主任兼租戶代表凱文·賈拉說：“從2023年到2026年，我們預計每年完成約543,300平方米。”

　　2022年上半年辦公空間需求增至32.51萬平方米，比去年同期的20.07萬平方米增長62%。

　　賈拉說：“隨著越來越多的傳統租戶實施返回辦公室(RTO)和外包公司追求他們的擴張計劃，高力開始看到對辦公空間的需求回升。”

　　租金預計將在2023年上漲。

　　同時，對於住宅部門，預計2021年大馬尼拉的公寓單元總購買量將超過12,000套，因為2022年上半年已經售出9,000套。