本市訊：颱風帶來的洪水和水位上升是馬里謹那市的常年問題，該市被認為是大岷區的低窪地區之一。在颱風期間，馬里謹那河的水位可以上升到23米，而正常的平均水位是13米。雖然這導致馬里謹那流域周圍的社區被淹沒，但SM Marikina位處高處，為其鄰近社區提供了一個安全的避風港。

　　秘密是什麼？它立在246根高蹺上。

　　SM City Marikina是一個獨特的設計。這個佔地6公頃的購物中心位於馬里謹那河流域，是一個高架購物中心，建在246個高蹺之上。

　　SM工程設計和發展的副總裁Fides Garcia-Hsu解釋：“建造氣候適應性建築的一個關鍵部分是了解天氣模式，以及它如何影響你的城市或建築物的環境。在SM City Marikina的設計階段，我們考慮了馬里謹那河流域的長期洪水週期，該流域在1977年被世界銀行確定為高風險地區。”

　　高蹺建築可以追溯到世界各地的古代文明。答案在於它強大的功能。高蹺建築是最早的人類群體保護自己免受洪水、潮濕和表面生物侵襲的方式。它還為他們提供開放的存儲空間或文化活動空間。最後，它降低了修改自然地形的成本。雖然現代建築師多年來一直採用踩高蹺建築，但隨著城市化進程的加快，人們對踩高蹺建築已經失去了興趣。

　　SM重新審視了“高蹺建築”的功能，並將其重新定義為氣候適應性特徵。這一設計與其他備災考慮相輔相成，以幫助降低極端洪水期間的損害風險。因此，SM City Marikina 比建議相距馬里謹那河中心線 90 米的距離還多 20 米。此外，一樓停車場特意設計為開放式設計，沒有牆壁允許水流，而二樓的高度為20.5米，高於最高記錄洪水水位。

　　在超級颱風期間，SM Marikina的恢復能力僅在業務銷售方面就為公司節省了平均10億披索的損失。這意味著它能夠幫助其租戶，尤其是依賴購物中心實現業務連續性和增長的中小微企業。

　　對鄰近社區來說，SM Marikina還充當了一個安全的避風港，也是受災家庭的第一應急處。它還為那些被困的人提供免費停車位和等待洪水退去的一個安全地方。

　　Garcia-Hsu說：“我們的最終目標是幫助我們的利益相關者建立抗災能力。首先，我們要建立自己的恢復能力，作為他們可以依靠的良好基礎，尤其是在災難期間。”

　　在馬里謹那市之外，隨著城市化的發展以及對綠色空間的需求的增加，世界上其他地方的高蹺建築可能正在復興時期。這將允許高層開發，同時保留地面作為急需的綠色開放空間。

　　雖然SM額外投入了15%的資本投資，將SM City Marikina建設成一個具有抵禦災害能力的購物中心，但該集團認為這是為其利益相關者創造共享價值的必要投資。這與基於科學的氣候情景風險分析方法相結合，使SM City Marikina能夠克服困難，並證明整合抗災能力是實現未來適應氣候的途徑。