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| 菲律宾购买房产的付款方式

本帖最后由 慢慢的风 于 2024-2-1 21:56 编辑 很多人投资菲律宾房产都是看好它的低总价、付款方式灵活、首付低。 目前市面上出售的有现房和期房两种。 菲律宾买房大多数是期房，很少现房，菲律宾一般好的楼盘，开盘的头一年就期房状态下全部卖光了。 菲律宾的期房，通常都会延期交付。 无论是大小开发商，普遍存在延期交付的情况。 不过，一般购房合同中，都会约定一个交付时间，同时说明因为各种不可抗拒之因素，交付有6-12个月的缓冲期。 因为天

作者:博牛用户 2024-02-02 11:38:37 发布 1191

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| 闹大了，菏泽一干部在妻子怀孕期间出轨多名女子，聊天...

replyreload += ',' + 8902404;近日，山东菏泽市单县浮岗镇小王庄村党支部书记助理杨某的婚外恋风波在网络上引发轩然大波。据传闻，这位杨某在其妻怀孕期间，却与多名女性保持不正当关系，并且与她们互发暧昧、色情信息，甚至还计划见面开房。 杨某的妻子发现了他的不轨行为，并通过聊天记录等方式将其行为公之于众，引起了社会广泛关注和舆论谴责，同时也引起了菏泽市纪委监委的重视，目前已经展开了调查核实。 重播 00:10 / 00:10

作者:博牛用户 2024-02-02 11:38:31 发布 1244

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| 菲律宾特产，你都知道吗？

本帖最后由 慢慢的风 于 2024-1-31 22:05 编辑 菲律宾的物产，首推木雕工艺品，如木偶、珠宝盒以及棋盘等，品目繁多。 贝壳手工艺品也是颇有菲律宾风味的，如贝壳项链、别针、灯罩、壁饰、茶杯垫、容器等。 由马尼拉麻制成的各种手提包、地毯、球等，深受游客青睐。 纺织品方面有庞特布，富高山民族色彩；且用色大胆，极具热带风情。 水果干也是理想的礼品，芒果干，木瓜干、芒果干、凤梨干等，免税店里有整盒出售。 菲律宾的椰子产量位居世界第一位，有

作者:博牛用户 2024-02-02 11:38:26 发布 1143

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| 来菲7年多存了70多万人民币，想移民的话去哪比较好？

我是2017年来菲律宾的，现在已经7年了。其实刚出来时候的目标很简单，就是把家里我买房借的20万还了，然后再赚个30万就回国了，回国买个车先，然后做个生意比如开饭店啥的。但是这几年随着国内的变化和自己认知的变化，我的目标从2020年疫情开始之后就逐渐发生了改变。简单来说就是我未来不想在国内生活了，我想移民，家里我自己的房子也准备处理卖掉了，也做通了父母的工作，我父母他们自己有一套老房子就不卖了，让老人自己住。我虽然来菲7年多了，尴尬的是没赚到什么大钱，一直都是普通员

作者:博牛用户 2024-02-02 11:38:18 发布 1793

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| 外国人在西港购10万美元以上房产，将获3年期特殊签证

据柬媒消息，1月31日上午，洪玛耐首相在西港出席“2024年促进西港投资特别计划”启用仪式时表示，外国人在西港购买或长期租赁10万美元以上的房地产，将获得特殊签证，有效期限3年。 洪玛耐表示，为了解决西港烂尾楼问题，柬埔寨政府有必要颁布促进西港投资的特别计划。 他说，除了提供多项免税激励措施外，柬埔寨政府将为在西港购买或长期租赁10万美元以上的房地产的外国人提供特殊的3年签证。此类特殊签证将由政府颁布单独法令确定。

作者:博牛用户 2024-02-02 11:38:14 发布 1376

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| 麻豆传媒真人互动游戏《这个面试有点硬》即将发售

replyreload += ',' + 8899827; ​之前调侃过，但没有想到这么快啊，这家公司居然也涉足游戏圈了。在游戏《完蛋！我被美女包围了》爆火之后，能预料到市场上有很多跟风游戏，但万万没想到，那个麻豆传媒也来做真人互动游戏了。没错，就是你们想的那个麻豆。 游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

作者:博牛用户 2024-02-02 11:38:09 发布 1421

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| 《好文转载》菲律宾街边小吃大集合!!

去到每一个地方当然试一下地道小吃~感受一下当地特色 虽说马尼拉的街头小吃比不上曼谷的, 但还是可以一试很多小吃在初次看到时可能不会太想要去吃, 比喻说炸物  的那一锅千年油还有摊在阳光下的饮料 不过价格便宜的小吃, 当肚子饿时还是可以填填肚子, 而且有一些还可以当正餐 由于华人(主要是闽南人)早于一百多年前已移居菲律宾, 饮食文化对菲律宾影响很深, 所以平日菜市场都会看到不少中式食材, 小吃日常主食当然也少不了啦,像是豆花, 烧

作者:博牛用户 2024-02-02 11:38:03 发布 1114

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| 中国游客永久免签停留时间公布！正洽谈解决航班短缺问题

本帖最后由 Anyalee 于 2024-1-30 01:04 编辑 近日中泰，三喜临门！ 双向永久免签完成签署！中国游客免签停留时间正式公布！泰总理着手解决航班短缺问题！ 在高效与价格的联合促进下，游客在未来往返中泰，将更为便捷实惠。 今年的春节，将是喜庆热闹的真正重返，而 2 月 29 日 " 泰国单项对华免签的结束 "，也将是 " 中泰双向互免时代 " 的开始。 中国泰国

作者:博牛用户 2024-02-01 13:09:22 发布 1088

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| 中国游客“免签不等于免费”，这条热搜火了

本帖最后由 Anyalee 于 2024-1-31 00:50 编辑 这条热搜火了：# 免签不是免费 # 最火的帖子，如下图所示。 这类网友的观点，自嘲得清晰明了——直接阐明了 " 泰国给中国游客免签又不是免费旅游 "...... 评论区有网友玩笑表示：咋了？最近太虚了？把 " 免签 " 看成 " 免费 "？高兴了两秒发现后，现在要 " 泰国免签 "

作者:博牛用户 2024-02-01 13:05:04 发布 1413

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| 菲律宾法律文书公证流程

菲律宾法律文书公证流程 在菲律宾，公证是一种文件经公证员认证的过程，公证员是政府授权在法律事务中执行行为的人，如见证文件上的签名。公证的行为对于验证文件的真实性并确保文件没有欺诈行为至关重要。以下是公证流程的详细步骤： 文件准备：待公证的文件必须是最终版本。任何涂改或更改都可能对其真实性产生疑虑，因此确保内容准确无误。 亲自出席：签名将被公证的人必须亲自出席公证员面前。这是为了确认签署者的身份，并确保签署是自愿进行的，没有任何威逼。 身份证明

作者:博牛用户 2024-02-01 13:04:14 发布 1139

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| 在马尼拉如何申请美签？小伙伴分享申请美签成功经验

在马尼拉如何申请美签？小伙伴分享申请美签成功经验 我看今年论坦上面好多人说想走线去美国，正好我也是今年申请下来的美签。我想说不到万不得已，不要选择走线，很危险没有必要！而且在菲律宾申请美签比在国内申请好的多，国内申请的话通过率很低的 就这个网站: https://ceac.state.gov/genniv/ 按照步骤一步一步填写就行 我申请美签的过程也是比较曲折的，去年8月份申请的时候，预约排期要465个工作日，

作者:博牛用户 2024-02-01 13:04:06 发布 1365

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| 菲律宾购物诈骗率为亚洲最高，分享防被虚假网站诈骗的...

菲律宾购物诈骗率为亚洲最高 根据《2023年亚洲诈骗报告》，该国的购物诈骗率已上升至35.9%，是受调查的11个亚洲国家和地区中最高的。该报告基于从菲律宾、中国、中国香港、中国台湾、泰国、日本、韩国、马来西亚、新加坡、越南和印度尼西亚近两万名受访者收集的数据。网络犯罪调查和协调中心表示，24.8%的菲律宾受害者对诈骗者的要求反应太快，21.1%的人选择冒险。 ‌购物诈骗是在接受调查的亚洲国家发现的九种主流诈骗场景和技术之一。 在

作者:博牛用户 2024-02-01 13:03:59 发布 1216

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| 大马尼拉地区最好吃的十家中餐厅！你吃过几家呢？

本帖最后由 Anyalee 于 2024-1-30 02:38 编辑 当我们思念家乡的味道时，中国大餐总是令人心驰神往的选择！在大马尼拉地区，我们有幸拥有众多中餐馆，它们为我们带来了丰盛的美食享受，从点心、面条到各式各样的佳肴，应有尽有！ 让我们来看看大马尼拉地区最优秀的中餐馆都有哪些： 中国蓝 China Blue ChinaBlue 餐厅由名厨 Jereme Leung 主理，为你提供精美的中式菜肴。菜肴色香味俱全。

作者:博牛用户 2024-02-01 13:03:46 发布 1663

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| 游客请查收！泰国新增值税退税攻略来咯~

本帖最后由 Anyalee 于 2024-1-30 01:40 编辑 据泰媒报道，泰国税务局于2023年11月更新了游客申请增值税退税的标准和条件。 据了解，自2019年以来，泰国对游客需要进行增值税退税并带出泰国的商品制定了相关法律和标准，但是政策实施后导致很多游客等待检查商品以及排队的时间变长。 因此，为了更加适应当前情况，泰国税务局于2023年11月更新调整了游客办理增值税退税的3条相关标准，包括办理增值税退税的标准、方式和条件，并已在202

作者:博牛用户 2024-02-01 13:03:32 发布 1202

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| 【反诈小课堂】第一课：反诈心理学之因“恐”被骗

replyreload += ',' + 8897435;当前，电信网络诈骗手段层出不穷，其中一种类型便是利用受骗者的恐惧心理，进而实施诈骗。骗子通过冒充公检法等国家机关工作人员，以受骗者涉嫌洗钱、诈骗等犯罪为由编织骗局。在这种情况下，部分受骗者由于对涉嫌犯罪心存恐惧，便会一步步掉进犯罪分子精心设计的陷阱。今天，就来和大家分享一个因为“恐惧”而被骗的案例。 第一课{ 反诈心理学之因“恐”被骗 } 案情介绍游客，如果您要查看本帖隐藏内容

作者:博牛用户 2024-02-01 13:03:25 发布 1096

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| 菲漂8年，良心人事：我认为如今的菲律宾不适合国内小白...

作为一个在菲律宾待了8年的中国人，我想提醒一下那些去年和今年新来的同胞们，找工作不要总是既要又要的，绑匪最喜欢你们这种了。我是人事，见过太多这种人了，我被自己的求职者放鸽子然后被绑匪假冒人事忽悠带走的，去年就发生过七八回，事后又过来找我哭诉....求职的时候，我建议大家不要只盯着薪资，现在菲律宾的大环境不好，求稳求安全才应该是第一考量。 其实讲白的，我认为如今的菲律宾甚至是东南亚不适合国内小白过来，尤其是年龄小的00后那些人，很容易把控不住自己吃大亏，就算

作者:博牛用户 2024-01-31 13:49:14 发布 1518

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| EkartRaceway 马尼拉"室内"卡丁车！你玩过了吗？

本帖最后由 敞开心菲 于 2024-1-30 15:42 编辑 SM North EDSA 开设在城市的新赛车场激发您对速度的需求。 弯道超车，太刺激太减压啦～5岁小孩也能轻松上手的室内卡丁车，不用担心太晒或者下雨，油门踩到底，快乐到飞起！特别是家里有男孩子的我不允许！你错过这个大人小孩都快乐的活动 EkartRaceway赛道位于SM City North EDSA市中心三楼，赛道全长300多米，占地2,091平方米。SM

作者:博牛用户 2024-01-31 13:49:08 发布 1407

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| 最新缅甸的入境、签证、保险、回国攻略，一文看懂！

本帖最后由 我要做个渣男 于 2024-1-30 19:26 编辑 现在从国内去缅甸是否允许，我直接回答大家，如果你不是正常经商、工作、探访、留学、旅游，出去哪个国家都是不符合政策的。当然，海关对绝大多少都不会拦的，最多就问你一下，“是不是一定要出国”，你回答肯定的，那基本都是放行的。至于去缅甸，正经人，有邀请函，中国海关都是放行的，前提你没有搞过所谓的“灰产”之类的。 今天，本文主要给大家介绍最新的缅甸入境政策、签证政策、从缅甸回国的政策、航班信息等，

作者:博牛用户 2024-01-31 13:49:01 发布 1117

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| 解析如何处理在菲签证各种疑难杂症!

常常很多人私信小编询问：关于在菲的签证问题 小编，我是9a签证刚刚进来，停留期只有30天/59天，后面要怎么办呢？ 小编，我是旅游签进来菲律宾，但是我已经在菲超过6个月了，我现在回国要做什么？ 小编，我是旅游签，在菲律宾已经待了2年多了，现在想要回国，要怎么样才能回去？ 小编，我是20年初落地签进来的，现在要怎么回国呢？ 。。。。。。 各位小伙伴们有以上问题，莫急莫慌，今天小编就开个小课堂帮各位解决各种签证疑难杂症 01、关于续签 续签是一个最简单的

作者:博牛用户 2024-01-31 13:48:54 发布 1296

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| 东南亚免签潮，菲律宾呢？宿务突然大面积取消中菲航线...

宿务大面积取消中菲航班 上周说东南亚签证时，提到了菲律宾。在东南亚免签潮下，因为种种原因，菲律宾是特例。 也就在昨天，很多同学收到了宿务的邮件，北京，上海，深圳等都有，宿务大面积取消了中菲航线。 北京方面最严重，目前砍班持续到10月底，也就是如果不是临时调整，夏秋航季的航线也不安排了。 如果按此状况，北京直飞马尼拉，仅有菲航，国航在新航季运营。 而上海方面，昨天留言反馈，在3月

作者:博牛用户 2024-01-31 13:48:43 发布 1411

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